12 Boulevard de la Liberté, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°14 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de la Liberté, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 576 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 197 mètres
- - Avignon Centre à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 385 mètres
- - Collège Viala à 601 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 625 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 269 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 269 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la Liberté
Les 2 ventes au 12 Boulevard de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Liberté, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 12 Boulevard de la Liberté se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Liberté par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Liberté se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Avignon et 9.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de la Liberté à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de la Liberté est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
