1 Boulevard Joseph Brun, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Joseph Brun, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Joseph Brun, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rotondes-Barbière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 963 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 285 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 257 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 77 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 74 mètres
Ventes au 1 Boulevard Joseph Brun
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Joseph Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Joseph Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Joseph Brun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Joseph Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Joseph Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Joseph Brun dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Joseph Brun par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 1 Boulevard Joseph Brun se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Joseph Brun par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Joseph Brun se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Joseph Brun à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Joseph Brun est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
