11 Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 619 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 99 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 614 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 307 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Montesquieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 11 Boulevard Montesquieu se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Montesquieu par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Montesquieu se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Avignon et -31.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
