9 Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 612 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 107 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 315 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Montesquieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Boulevard Montesquieu se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Montesquieu par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Montesquieu se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 9 Boulevard Montesquieu à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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