11 Boulevard Pierre Loti, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Pierre Loti, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 906 mètres
- - Avignon Centre à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 277 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 268 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 966 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 432 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 388 mètres
Ventes au 11 Boulevard Pierre Loti
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Pierre Loti, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Pierre Loti dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 11 Boulevard Pierre Loti se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Pierre Loti par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Pierre Loti se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Pierre Loti à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Pierre Loti est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 11 Boulevard Pierre Loti à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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