29 Chemin de Saint-Geniest, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Saint-Geniest, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°27 mais inférieur de 16.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin de Saint-Geniest, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1156 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 252 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 174 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 272 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 253 mètres
Ventes au 29 Chemin de Saint-Geniest
Les 2 ventes au 29 Chemin de Saint-Geniest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Saint-Geniest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Saint-Geniest, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Saint-Geniest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Saint-Geniest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Saint-Geniest dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Saint-Geniest par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Geniest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 29 Chemin de Saint-Geniest se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Saint-Geniest par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Saint-Geniest se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 29 Chemin de Saint-Geniest à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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