31 Chemin de Saint Geniest, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Saint Geniest, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 28.32 % à celui du n°2 a et de 8.47 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin de Saint Geniest, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 871 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine couverte sise près du chemin de Fontcouverte en direction de Montfavet à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 197 mètres
- - Avignon Centre à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1228 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 241 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1747 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 161 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 355 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 339 mètres
Ventes au 31 Chemin de Saint Geniest
Les 16 ventes au 31 Chemin de Saint Geniest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Saint Geniest dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Saint Geniest par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Geniest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 31 Chemin de Saint Geniest se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Saint Geniest par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de Saint Geniest se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin de Saint Geniest
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Saint Geniest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Chemin de Saint Geniest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marc RALUY
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