2 Chemin des Deux Frères, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Deux Frères, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Deux Frères, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1191 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 642 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1449 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 562 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 429 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 559 mètres
Ventes au 2 Chemin des Deux Frères
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Deux Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Deux Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Deux Frères, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Deux Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Deux Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Deux Frères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Chemin des Deux Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Chemin des Deux Frères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Deux Frères par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Deux Frères se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Avignon et -30.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 2 Chemin des Deux Frères à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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