8 Chemin des Deux Frères, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Deux Frères, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Chemin des Deux Frères, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1143 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 705 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1391 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 624 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Deux Frères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Deux Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Deux Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Deux Frères, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Deux Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Deux Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Deux Frères dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Chemin des Deux Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 8 Chemin des Deux Frères se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Deux Frères par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Deux Frères se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Avignon et -34.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
