13 Chemin des Tamaris, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Tamaris, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 366 mètres
- - Avignon Centre à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 650 mètres
- - Collège privé Champfleury à 204 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 507 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Tamaris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Tamaris dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Tamaris par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 13 Chemin des Tamaris se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Tamaris par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Tamaris se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Tamaris à Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Tamaris est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
