8 bis Chemin des Tamaris, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin des Tamaris, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 354 mètres
- - Avignon Centre à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 659 mètres
- - Collège privé Champfleury à 224 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 499 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Tamaris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Tamaris dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Tamaris par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 bis Chemin des Tamaris se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Tamaris par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin des Tamaris se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin des Tamaris à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin des Tamaris est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
