16 bis Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin du Lavarin, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°16 ter et du 0.05 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 393 mètres
- - Avignon Centre à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 663 mètres
- - Collège privé Champfleury à 601 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin du Lavarin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin du Lavarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin du Lavarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin du Lavarin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Lavarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Lavarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin du Lavarin dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin du Lavarin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 16 bis Chemin du Lavarin se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin du Lavarin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Chemin du Lavarin se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Chemin du Lavarin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 bis Chemin du Lavarin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
