16 ter Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Chemin du Lavarin, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°16 bis et du 2.93 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Allende à 408 mètres
- - Avignon Centre à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 642 mètres
- - Collège privé Champfleury à 617 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 451 mètres
Ventes au 16 ter Chemin du Lavarin
Les 2 ventes au 16 ter Chemin du Lavarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Chemin du Lavarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Chemin du Lavarin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Chemin du Lavarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Chemin du Lavarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Chemin du Lavarin dans son marché local
Prix du 16 ter Chemin du Lavarin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 16 ter Chemin du Lavarin se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Chemin du Lavarin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Chemin du Lavarin se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Avignon et 28.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Chemin du Lavarin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 ter Chemin du Lavarin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
