1 d Impasse Claude Monteverdi, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 d Impasse Claude Monteverdi, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°5 bis et de n°2 ter.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Impasse Claude Monteverdi, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 160 mètres
- - Avignon TGV à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 265 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1193 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 742 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Impasse Claude Monteverdi
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Impasse Claude Monteverdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Impasse Claude Monteverdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Impasse Claude Monteverdi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Impasse Claude Monteverdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Impasse Claude Monteverdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Impasse Claude Monteverdi dans son marché local
Prix du 1 d Impasse Claude Monteverdi par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monteverdi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 d Impasse Claude Monteverdi se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Impasse Claude Monteverdi par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Impasse Claude Monteverdi se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Avignon et 29.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Impasse Claude Monteverdi à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 d Impasse Claude Monteverdi est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 1 d Impasse Claude Monteverdi à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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