5 bis Impasse Claude Monteverdi, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Claude Monteverdi, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°1 d mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Claude Monteverdi, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Allende à 122 mètres
- - Avignon TGV à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 244 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1145 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 682 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Claude Monteverdi
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Claude Monteverdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Claude Monteverdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Claude Monteverdi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Claude Monteverdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Claude Monteverdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Claude Monteverdi dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Claude Monteverdi par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monteverdi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 5 bis Impasse Claude Monteverdi se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Claude Monteverdi par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Claude Monteverdi se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Avignon et 39.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Claude Monteverdi à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Claude Monteverdi est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
