1 Impasse de la Gazelle, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Gazelle, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Impasse de la Gazelle, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 229 mètres
- - Avignon Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1132 mètres
- - Collège privé Champfleury à 550 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 535 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 147 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Gazelle
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Gazelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Gazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Gazelle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Gazelle dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Impasse de la Gazelle se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Gazelle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Gazelle se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
