2 bis Impasse de la Gazelle, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Gazelle, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Impasse de la Gazelle, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 233 mètres
- - Avignon Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1133 mètres
- - Collège privé Champfleury à 545 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 532 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 144 mètres
Ventes au 2 bis Impasse de la Gazelle
Les 2 ventes au 2 bis Impasse de la Gazelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Gazelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Gazelle dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 bis Impasse de la Gazelle se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Gazelle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Gazelle se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
