1 Impasse des Jumeaux, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Jumeaux, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Jumeaux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 311 mètres
- - Avignon Centre à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 846 mètres
- - Collège privé Champfleury à 476 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 596 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 273 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Jumeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Jumeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Jumeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Jumeaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jumeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jumeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Jumeaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Jumeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Jumeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 1 Impasse des Jumeaux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Jumeaux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Jumeaux se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Avignon et 5.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Jumeaux à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Jumeaux est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 1 Impasse des Jumeaux à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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