2 bis Impasse des Jumeaux, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Jumeaux, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Jumeaux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 308 mètres
- - Avignon Centre à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 842 mètres
- - Collège privé Champfleury à 480 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 275 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Jumeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Jumeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Jumeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Jumeaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Jumeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Jumeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Jumeaux dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Jumeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Jumeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 bis Impasse des Jumeaux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Jumeaux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Jumeaux se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Jumeaux à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Jumeaux est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
