19 Impasse des Saules, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse des Saules, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 431 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 190 mètres
- - Avignon Centre à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 749 mètres
- - Collège privé Champfleury à 593 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 383 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Saules, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 19 Impasse des Saules se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Saules par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse des Saules se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Avignon et 16.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse des Saules à Avignon
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse des Saules est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
