2 Impasse des Villas Saint-Michel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Villas Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 2 Impasse des Villas Saint-Michel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 128 mètres
- - Avignon Centre à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 749 mètres
- - Collège privé Champfleury à 651 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 483 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Villas Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Villas Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Villas Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Villas Saint-Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Villas Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Villas Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Villas Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Villas Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Impasse des Villas Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Impasse des Villas Saint-Michel se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Villas Saint-Michel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Villas Saint-Michel se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
