13 Impasse Nicolas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Nicolas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Nicolas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Célestins à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 176 mètres
- - Avignon Centre à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 755 mètres
- - Collège privé Champfleury à 599 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 405 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 486 mètres
Ventes au 13 Impasse Nicolas
Une vente a été recensée au 13 Impasse Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Impasse Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 13 Impasse Nicolas se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Nicolas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Nicolas se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -16.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marc RALUY
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