13 Impasse Nicolas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Nicolas, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Nicolas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 176 mètres
- - Avignon Centre à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 755 mètres
- - Collège privé Champfleury à 599 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 405 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 486 mètres
Ventes au 13 Impasse Nicolas
Une vente a été recensée au 13 Impasse Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Nicolas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Impasse Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 13 Impasse Nicolas se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Nicolas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Nicolas se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Avignon et -18.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 13 Impasse Nicolas à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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