9 Impasse Nicolas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Nicolas, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse Nicolas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 178 mètres
- - Avignon Centre à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 763 mètres
- - Collège privé Champfleury à 596 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 407 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Nicolas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Impasse Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 9 Impasse Nicolas se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Nicolas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Nicolas se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Avignon et -25.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
