7 Impasse Nicolas, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 788 € à 3 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Nicolas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 7 Impasse Nicolas, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Célestins à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 182 mètres
- Avignon Centre à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 770 mètres
- Collège privé Champfleury à 591 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 461 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 408 mètres
- Ecole elementaire La Trillade B à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Nicolas(2 559€)

5 Impasse Nicolas(2 525€)

13 Impasse Nicolas(2 544€)

1 Impasse Nicolas(2 422€)

7 Impasse des Saules(2 523€)

9 Impasse des Saules(2 525€)

5 Impasse des Saules(2 788€)

11 Impasse des Saules(2 525€)

Prix du 7 Impasse Nicolas dans son marché local

Prix du 7 Impasse Nicolas par rapport à la voie

Sur Impasse Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 7 Impasse Nicolas se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Nicolas par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Nicolas se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -17.41 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,845 €)

Boulevard Emile Desfons, 84000 Avignon(2,244 €)

Impasse des Saules, 84000 Avignon(2,544 €)

Rue Terre Noire, 84000 Avignon(2,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.