5 Impasse Nicolas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Nicolas, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Nicolas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0741 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 187 mètres
- - Avignon Centre à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 779 mètres
- - Collège privé Champfleury à 586 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 409 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Nicolas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Nicolas dans son marché local
Prix du 5 Impasse Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 5 Impasse Nicolas se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Nicolas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Nicolas se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 5 Impasse Nicolas à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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