1 bis Impasse Saint-Véran, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Saint-Véran, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°15.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Saint-Véran, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1061 mètres
- - Collège Jean Brunet à 889 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1129 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 326 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Saint-Véran
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Saint-Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint-Véran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Saint-Véran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint-Véran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint-Véran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Saint-Véran dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Saint-Véran par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 1 bis Impasse Saint-Véran se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Saint-Véran par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Saint-Véran se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Saint-Véran à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Saint-Véran est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 1 bis Impasse Saint-Véran à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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