13 Impasse Turin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Turin, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Turin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0095 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 251 mètres
- - Avignon Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1227 mètres
- - Collège privé Champfleury à 600 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 461 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Turin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Turin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Turin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Turin par rapport à la voie
Sur Impasse Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 13 Impasse Turin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Turin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Turin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Turin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Turin est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
