9 Impasse Turin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Turin, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Turin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 253 mètres
- - Avignon Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1207 mètres
- - Collège privé Champfleury à 582 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 711 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 473 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 112 mètres
Ventes au 9 Impasse Turin
Une vente a été recensée au 9 Impasse Turin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Turin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Turin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Turin par rapport à la voie
Sur Impasse Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 9 Impasse Turin se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Turin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Turin se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Avignon et 23.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Turin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Turin est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
