2 Pl des Etudes, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 304 € à 3 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Pl des Etudes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 828 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Pl des Etudes, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Luynes à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 340 mètres
- Avignon Centre à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 768 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 461 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 237 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 90 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Pl des Etudes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Pl des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Chat(3 107€)

25 Rue des 3 Faucons(3 036€)

3 bis Rue des Lices(2 908€)

3 Rue des Lices(2 901€)

23 Rue des 3 Faucons(3 040€)

9 Rue des Lices(2 739€)

6 Rue des Lices(2 913€)

8 Rue des Lices(2 820€)

Prix du 2 Pl des Etudes dans son marché local

Prix du 2 Pl des Etudes par rapport à la voie

Sur Pl des Etudes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Pl des Etudes se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Pl des Etudes par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pl des Etudes se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 19.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Faucons, 84000 Avignon(2,756 €)

Rue des Lices, 84000 Avignon(2,930 €)

Rue du Chat, 84000 Avignon(2,578 €)

Rue Pétramale, 84000 Avignon(2,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Pl des Etudes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Pl des Etudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.