15 Place de la Pignotte, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de la Pignotte, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°4 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de la Pignotte, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 486 mètres
- - Avignon Centre à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 349 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 174 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 174 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 352 mètres
Ventes au 15 Place de la Pignotte
Les 3 ventes au 15 Place de la Pignotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de la Pignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de la Pignotte, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de la Pignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de la Pignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de la Pignotte dans son marché local
Prix du 15 Place de la Pignotte par rapport à la voie
Sur Place de la Pignotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 15 Place de la Pignotte se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de la Pignotte par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de la Pignotte se situe 42.6 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 32.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de la Pignotte à Avignon
Le loyer moyen estimé au 15 Place de la Pignotte est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
