24 Place du Change, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place du Change, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 21.6 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du Change, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 427 mètres
- - Avignon Centre à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 699 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 264 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 264 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place du Change
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du Change, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du Change dans son marché local
Prix du 24 Place du Change par rapport à la voie
Sur Place du Change, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 24 Place du Change se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du Change par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du Change se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Avignon et 9.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du Change à Avignon
Le loyer moyen estimé au 24 Place du Change est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
