4 Rue Alexandre Blanc, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Blanc, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°3 et du 13 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alexandre Blanc, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 872 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 288 mètres
- - Avignon Centre à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 541 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 738 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 116 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Blanc dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 4 Rue Alexandre Blanc se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Blanc par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexandre Blanc se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alexandre Blanc à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alexandre Blanc est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
