3 bis Rue Alphonse Peillard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Alphonse Peillard, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Alphonse Peillard, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 762 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 482 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 842 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 250 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Alphonse Peillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Alphonse Peillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Alphonse Peillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Alphonse Peillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Alphonse Peillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Alphonse Peillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Alphonse Peillard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Alphonse Peillard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Peillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 bis Rue Alphonse Peillard se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Alphonse Peillard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Alphonse Peillard se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Alphonse Peillard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Alphonse Peillard est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
