4 Rue Alphonse Peillard, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Peillard, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alphonse Peillard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 767 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 478 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 834 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 258 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Peillard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Peillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Peillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Peillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Peillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Peillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Peillard dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Peillard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Peillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 4 Rue Alphonse Peillard se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Peillard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alphonse Peillard se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Avignon et 11.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alphonse Peillard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alphonse Peillard est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 4 Rue Alphonse Peillard à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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