13 Rue Ampère, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Ampère, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 386 mètres
- - Avignon Centre à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 455 mètres
- - Collège Viala à 732 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 762 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 298 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ampère, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 13 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 13 Rue Ampère se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ampère par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ampère se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -3.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 13 Rue Ampère à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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