3 ter Rue Ampère, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et du 3.21 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Ampère, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 356 mètres
- - Avignon Centre à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 451 mètres
- - Collège Viala à 718 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 747 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 272 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 272 mètres
Ventes au 3 ter Rue Ampère
Une vente a été recensée au 3 ter Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Ampère, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 ter Rue Ampère se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Ampère par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Ampère se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Ampère à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Ampère est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
