16 Rue Baracane, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baracane, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Baracane, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 256 mètres
- - Avignon Centre à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 706 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 510 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 254 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Baracane
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baracane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baracane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baracane, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baracane dans son marché local
Prix du 16 Rue Baracane par rapport à la voie
Sur Rue Baracane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 16 Rue Baracane se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baracane par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baracane se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -2.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 16 Rue Baracane à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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