26 Rue Baracane, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 718 € à 3 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Baracane, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Baracane, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aumône générale (ancienne) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 249 mètres
- Avignon Centre à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 686 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 502 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 117 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 265 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Baracane

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baracane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Baracane(3 431€)

22 Rue Baracane(3 155€)

19 Rue Baracane(3 147€)

18 Rue du Portail Magnanen(3 216€)

12 Rue du Portail Magnanen(3 348€)

14 Rue du Portail Magnanen(3 342€)

10 Rue du Portail Magnanen(3 181€)

5 bis Rue du Portail Magnanen(3 211€)

Prix du 26 Rue Baracane dans son marché local

Prix du 26 Rue Baracane par rapport à la voie

Sur Rue Baracane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 26 Rue Baracane se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Baracane par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Baracane se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 34.36 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damette, 84000 Avignon(2,694 €)

Rue Lagnes, 84000 Avignon(2,554 €)

Rue Paul Manivet, 84000 Avignon(2,822 €)

Rue Roleur, 84000 Avignon(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Baracane

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Baracane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.