1 Rue Chanoine-Joseph Sautel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 192 mètres
- - Avignon Centre à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 825 mètres
- - Collège privé Champfleury à 290 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 946 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel dans son marché local
Prix du 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine-Joseph Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chanoine-Joseph Sautel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
