11 Rue Chanoine-Joseph Sautel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 222 mètres
- - Avignon Centre à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 796 mètres
- - Collège privé Champfleury à 338 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 861 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel dans son marché local
Prix du 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine-Joseph Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Chanoine-Joseph Sautel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
