3 Rue d'Annanelle, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 433 € à 3 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Annanelle, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue d'Annanelle, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1 parking - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Taillades à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 216 mètres
- Avignon Centre à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 1028 mètres
- Collège Joseph Vernet à 110 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 122 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 158 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Annanelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Annanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Annanelle(2 922€)

1 Rue d'Annanelle(2 787€)

7 Rue d'Annanelle(3 292€)

6 Rue d'Annanelle(3 289€)

9 Rue d'Annanelle(3 281€)

50 Rue Joseph Vernet(2 909€)

52 Rue Joseph Vernet(2 789€)

3 Rue Lanterne(3 084€)

Prix du 3 Rue d'Annanelle dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Annanelle par rapport à la voie

Sur Rue d'Annanelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 3 Rue d'Annanelle se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Annanelle par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Annanelle se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de l'Oulle, 84000 Avignon(3,154 €)

Rue Bassinet, 84000 Avignon(2,777 €)

Rue Joseph Vernet, 84000 Avignon(3,239 €)

Rue Lanterne, 84000 Avignon(3,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Annanelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Annanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.