Rue d'Annanelle, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Annanelle, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Annanelle dans son marché local
Prix Rue d'Annanelle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Annanelle se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Annanelle à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue d'Annanelle est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Annanelle
Les ventes enregistrées Rue d'Annanelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Annanelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 167 mètres
- - Avignon Centre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1092 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 58 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 58 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Annanelle
Adresses Rue d'Annanelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Annanelle, classées par tranches de numéros.
