2 Rue de l'Ancienne Tannerie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Tannerie, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Tannerie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 303 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 154 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancienne Tannerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Tannerie se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Tannerie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ancienne Tannerie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ancienne Tannerie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ancienne Tannerie est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
