3 Rue de l'Ancienne Tannerie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne Tannerie, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ancienne Tannerie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 309 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 156 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 115 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ancienne Tannerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne Tannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancienne Tannerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Tannerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne Tannerie se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Tannerie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ancienne Tannerie se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Avignon et 11.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ancienne Tannerie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ancienne Tannerie est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
