10 Rue de l'Observance, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Observance, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°2 a et de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de l'Observance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 364 mètres
- - Avignon Centre à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1397 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 400 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1449 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 10 Rue de l'Observance se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Observance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Observance se situe 87.36 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 53.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Observance
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de l'Observance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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