4 Rue de l'Observance, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l'Observance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 377 mètres
- - Avignon Centre à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 461 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Observance
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Observance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Observance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Observance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Observance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Observance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 4 Rue de l'Observance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Observance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Observance se situe 75.18 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 52.25 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 500 € au 4 Rue de l'Observance à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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