29 Rue de la Bancasse, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Bancasse, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°31 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 112 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Bancasse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 445 mètres
- - Avignon Centre à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 765 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 270 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 167 mètres
Ventes au 29 Rue de la Bancasse
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Bancasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Bancasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Bancasse, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Bancasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Bancasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Bancasse dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Bancasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Bancasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 29 Rue de la Bancasse se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Bancasse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Bancasse se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 42.09 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Bancasse à Avignon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Bancasse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 29 Rue de la Bancasse à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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