12 Rue des Bavardages, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 291 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Bavardages, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°3 et de 13.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Bavardages, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rotondes-Barbière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavardages à 44 mètres
- Avignon Centre à 1987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1026 mètres
- Collège Joseph Roumanille à 91 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1870 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 108 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 272 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bavardages

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bavardages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Bavardages(1 511€)

8 Rue des Bavardages(1 523€)

19 Boulevard de Colmar(1 734€)

15 Croix Rouge(1 734€)

15 Boulevard de Colmar(1 739€)

17 Boulevard de Colmar(1 731€)

24 Boulevard de l'Armistice(1 736€)

21 Boulevard de Colmar(1 737€)

Prix du 12 Rue des Bavardages dans son marché local

Prix du 12 Rue des Bavardages par rapport à la voie

Sur Rue des Bavardages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 12 Rue des Bavardages se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Bavardages par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bavardages se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.67 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix Rouge, 84000 Avignon(1,893 €)

Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon(1,928 €)

Boulevard de Colmar, 84000 Avignon(1,663 €)

Boulevard de l'Armistice, 84000 Avignon(1,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Bavardages

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bavardages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.