14 Rue des Bavardages, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Bavardages, affiche un prix moyen de 2 549 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Bavardages, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rotondes-Barbière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1015 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 99 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 119 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 268 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Bavardages
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Bavardages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bavardages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Bavardages, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bavardages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bavardages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Bavardages dans son marché local
Prix du 14 Rue des Bavardages par rapport à la voie
Sur Rue des Bavardages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 14 Rue des Bavardages se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Bavardages par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Bavardages se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Avignon et -16.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 14 Rue des Bavardages à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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