2 Rue des Bavardages, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 275 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bavardages, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 et de 0.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 6 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Bavardages, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rotondes-Barbière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 10 parkings - 851 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavardages à 59 mètres
- Avignon Centre à 2026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1113 mètres
- Collège Joseph Roumanille à 90 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1844 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 24 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 304 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bavardages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bavardages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Bavardages(1 553€)

4 Rue des Bavardages(1 541€)

8 Rue des Bavardages(1 523€)

1 Rue des Bavardages(1 523€)

3 Rue des Bavardages(1 511€)

3 a Boulevard de Colmar(1 641€)

7 Boulevard de l'Armistice(1 510€)

3 Boulevard de Colmar(1 729€)

Prix du 2 Rue des Bavardages dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bavardages par rapport à la voie

Sur Rue des Bavardages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue des Bavardages se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bavardages par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bavardages se situe 38.62 % en dessous de la moyenne de Avignon et 35.38 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix Rouge, 84000 Avignon(1,893 €)

Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon(1,928 €)

Boulevard de Colmar, 84000 Avignon(1,663 €)

Boulevard de l'Armistice, 84000 Avignon(1,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bavardages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bavardages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.